Прoдaм тoргoвo-развлекательный кoмплекc (ТPК) в самом центрe cтaницы Бpюxoвецкая. Отличнaя лoкaция,выcoкий пешеходный и автомобильный тpафик. Простopнaя паpковка пеpeд здaниeм для пocетитeлeй комплекcа.Taкже ecть зона грузoвой paзгрузки.
Рaбoтaют пocтоянные apeндаторы : сетевой арендатор "FIХ РRIСЕ", фитнесс-клуб, спортзал. Это не только стабильный доход, но и показатель того,что объект востребован.
Свободны на данный момент и полностью оборудованы суши-ресторан, зал игровых автоматов и кинотеатр, единственный в Брюховецком районе!(заниматься сдачей в аренду нет времени и возможности, нахожусь в другом городе).
Аналогов данному ТРК нет!
Оборудование кинозала и ресторана входит в стоимость ТРК.
состоит из двух комфортабельных 3D кинозалов с ультрасовременной акустикой, широкоформатными антибликовыми экранами и системой преобразования звука в динамические эффекты "Ваss Shаkеr". Невероятный эффект присутствия, создаваемый подвижными креслами, вибрирующими в такт действиям, происходящими на экране.
В холле кинотеатра также остаются детские игровые автоматы, кинобар,попкорн, кассовая зона с жк мониторами, кассы, мебель. Можно заходить и работать с первого дня!
Фитнесс-клуб и спортзал:
остается полностью все оборудование тренажерного зала,беговые дорожки, спортивные тренажеры, и т.п.
Раздевалки, душевые - всё оборудовано под ключ.
Это лучшее и единственное подобное место для отдыха всей семьей во всем Брюховецком районе. Конкурентов нет!
3-х этажное капитальное здание, расположенное на участке 8 сот. Земля в аренде на 50 лет (18.000 в квартал) с последующим первоочередным пролонгированием .Можно оформить в собственность.
Коммуникации центральные. Есть своя подстанция (160кВА) и дизельная электростанция,генератор 100кВА.
Объект полностью готов к эксплуатации и дальнейшей сдачи в аренду.
МАП 500.000-550.000 руб.
ТРК с высоким потенциалом для инвестирования. Окупаемость 5 лет.
Документы готовы к сделке.
Без комиссии. От собственника.
Контакт представителя в объявлении. Все технические и оставшиеся вопросы можно уточнить у него.
